Сельхозземли будут изымать у нерадивых собственников
25 November 2010, 14:50
  3 комментария  

С определенного времени в политической жизни России стали проявляться симптомы застоя, который одинаково губителен и для правящей партии, и для оппозиции. С такой оценкой выступил Президент РФ Дмитрий Медведев в новом видео-обращении.
Президент встретился с лидерами парламентских партий и руководителями фракций Государственной думы. Речь шла о самых важных проблемах страны, в том числе и о проблеме использования сельхозземель не по назначению.
Председатель Госдумы Борис Грызлов сообщил, что поручению Д.Медведева в декабре Госдума примет закон об изъятии сельхозземель у нерадивых собственников. «Президент дал поручение выпустить закон в осеннюю сессию — в декабре», — сказал Б.Грызлов.
В апреле группа депутатов от фракции «Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект, призванный упростить процедуру изъятия земель под строительство «олимпийских» объектов в Сочи. Поправки в федеральный закон «Об организации и проведении XXII Олимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи» предусматривают возможность перевода сельхозземель в земли населенных пунктов путем изменения их границ для участков, предназначенных для предоставления взамен изымаемых. Кроме того, предлагается разрешить строительство линейных олимпийских объектов на сельхозземлях.
Вот и парламентарии Ленобласти направили в Госдуму проект, по которому сельхозземли  будут изымать у собственников, если участки не используются по назначению в течение 2 лет. Сейчас критический срок составляет 3 года. Именно такие территории составляют до 90% всех земель региона, которые принадлежат частным владельцам. И примерно на трети из них нет ни пастбищ, ни посевов. Это около 200 тыс. га.
По словам экспертов, закон направлен против спекулянтов, которые приобретают огромные участки для последующей перепродажи. Если покупателей не находится, земли могут оставаться невозделанными долгие годы. А если находятся, то как правило они намерены строить на черноземе коттеджные поселки.
«Львиная доля земли, которая сейчас находится в собственности у перекупщиков или той, что предлагается на рынке, это земли сельхозназначения, — отмечает директор департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрей Уманский. — Да, действительно, земли сельхозназначения — это основная земля, которая используется для строительства коттеджных поселков. Но не вся земля, которая сейчас предлагается, возможна под застройку. 50% земель точно можно вернуть совхозам, колхозам и т.д».


Распечатать  /  отправить по e-mail  /  добавить в избранное
3 комментария
  1. Такое впечатление, что противники рынка земли стремятся законсервировать отсталость, технологии 19в., крестьянина 1950-х гг. Создать резервации, в которых крестьяне, сидя на лучшей в мире земле, кормились бы не с нее, а с денег экскурсантов приезжавших со всего мира посмотреть на жизнь людей 19в.

    Чтобы жить на уровне 21в., нужно наши ресурсы использовать так, как их используют в 21в. Технологии, организация, производительность, земля должна давать отдачу на уровне сегодняшнего дня. Нельзя жить как в 21в., а ресурсы использовать как в 19-м. Чтобы быть свободными людьми, мы должны иметь право на собственность земли, иметь доступ к ресурсам, распоряжаться ими.

    Чтобы жить цивилизованно, нельзя позволять чиновнику распоряжаться землей и собственностью. Должно быть нечто, чего государство не может себе позволить в отношении гражданина. В частности, оно не может запретить человеку владеть собственностью, распоряжаться ею. Как только мы этого достигаем, мы оказываемся в демократическом государстве, в котором чиновник не заменяет собой закон и порядок. В котором человек зависит от себя, а не от доброго отношения власти. В котором земля оценивается рынком и используется на уровне развитых стран. В котором законопослушный не ущемлен наглым чиновником, в государстве в котором нарушать не выгодно.

    Надо только перестать повторять мифы, распускаемые теми, кто кормится от нынешнего безобразия.

    1. Да бросьте Вы уважаемый Хизир Лечаевич!
      О каком рынке земли Вы говорите? Все эти разговоры ведутся исключительно для того, что бы под предлогом неэффективного землепользования продолжить обезземеливание мелких собственников и дальнейшую концентрацию земли в «одних» руках, вот и все!

  2. Андрей Владимирович, сейчас когда мировой кризис немного отступает в прошлое, восстанавливая повседневную жизнь, многие люди ищут новые надежные источники для своих капиталовложений и инвестиций. Источники, которые меньше всего были бы подвержены таким катаклизмам в стране и мире, но в тоже время были надежными и давали владельцу все необходимые гарантии на будущее. А кто-то наоборот ищет для себя новые перспективы развития или просто решил заняться чем-то своим. И тех и других может объединить одно направление, которое постепенно становится всё более популярным, это сельхоз земли. Покупка сельхоз земли сейчас становится выгодным предложениям для многих сторон, чем служит доказательством и то, что сельхоз земля становится всё более востребованной.

    Что же такое привлекательного видят в этом ресурсе и современные инвесторы и те, кто хочет заняться собственным делом. Начать стоит с инвесторов, которые в последнее время готовы вкладывать в сельхоз земли большие капиталы. В современном, легко меняющемся мире гарантами капиталовложений перестали быть активы. Ситуации падений бирж и фондовых рынков показали, что даже самые надежные корпорации, пользующиеся государственной поддержкой, не застрахованы от происходящего. Альтернативой движимым активам всегда были драгоценные металлы и камни, но подобный выход доступен далеко не всем, да и хранение таких активов требует должной охраны и сопряжено риском быть ограбленным. Другое дело сельхоз земля, которая после приобретения и подписания всех соответствующих бумаг целиком и полностью переходит в Вашу собственность. Теперь это Ваши сельхоз земли и что бы не происходило, пока Вы сами не решите их продать, ничего не изменится. Сельхоз земля не требуют охраны, она не сможет никуда пропасть и всегда будут там же, где и в тот момент, когда Вы её приобрели. К тому же недвижимость всегда была залогом благосостояния многих и многих людей, компаний и государств. Стоит принимать во внимание так же то, что сельхоз земли обычно находятся в районах с благоприятным климатом и обстановкой. К тому же вокруг них всегда находятся хорошие природные места, что не мешает, однако большинству земель находится в районах и областях с мощной инфраструктурой, дорогами, электричеством и прочим. Поэтому в любой момент можно использовать сельхоз земли по своему основному направления и развивать на них новые направления Вашей деятельности и деятельности Вашей компании.

    Вторыми, кого так привлекает сельхоз земля, на сегодняшний день становятся те частные лица или компании, которые планируют начало развития своего дела или открытие новых направлений деятельности. В данный момент рынок сельхоз земли достаточно обширен и в него входят угодья во многих центральных областях России. К тому же часть сельхоз земли, выставленной на продажу, имеет уже частично или полностью сформированную материально-техническую базу, которая позволяет снизить первичные расходы на развитие собственного дела. Сельхоз земля, находящаяся в Вашей собственности открывает большой простор для деятельности, от различных форм земледелия, до животноводства и первичных перерабатывающих комплексов. Каждый может выбрать для себя именно то, чем ему больше всего нравится заниматься. Поэтому покупка сельхоз земли и её дальнейшее развитие перспективны для любого умелого хозяйственника. К тому же сложившаяся ситуация, в которой государство начинает поддерживать фермерские хозяйства и максимально помогать им, способствует тому, что всё больше людей выбирают для себя новый вид деятельности. Ну и основным гарантом полезности приобретения сельхоз земли служит то, что как бы не было плохо, люди могут отказываться от машин, телефонов, одежды, но никто и никогда не откажется от еды и поэтому производство продуктов, для которого и предназначена сельхоз земля будет востребованным ещё очень долгое время, пока не появится альтернатива продуктам питания.

Ваш комментарий

Войдите на сайт, чтобы писать комментарии.
Важные
В Казахстане наблюдается рост экспорта зерновых (Видео)
Более 8 тысяч единиц сельхозтехники продано с начала года в Казахстане. Это на 52% больше по сравнению с прошлым годом.
Объем валовой продукции сельского хозяйства увеличили в Армении на 4% (Видео)
Развитие агропромышленного комплекса ЕАЭС и наращивание сотрудничества обсудили в Ереване. Там прошло пятое заседание Совета по агропромышленной политике Евразийского экономического союза.