В казахстанском обществе идет обсуждение Закона «О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс РК», который вступит в силу 1 июля текущего года. Своим мнением по поводу этих поправок поделился директор ТОО «Ордабасы кус» Мурат Тагаев.

— Мурат Кулмырзаулы, в чем причина такого усиленного внимания к последним поправкам в Земельный кодекс?

— Да, вопрос о продаже земель, которые до сих пор были в аренде, оживленно обсуждается в нашем обществе. Основная причина — в том, что некоторые граждане не ознакомились с поправками в Земельный кодекс, которые вступят в силу через 2 месяца, не полностью понимают суть вопроса. Беспокоит граждан то, что земли сельхозназначения будут предоставляться в аренду иностранцам сроком до 25 лет, и это, следует отметить, объяснимое беспокойство.

Конечно, это можно понять — население считает, что земля, отданная в аренду китайцам, может потерять плодородие, и через 2-3 года стать непригодной для использования в результате применения различных химических удобрений. Но, законодательством нашей страны запрещено использовать химикаты, не включенные официально в перечень пестицидов, разрешенных к применению. Агрохимическая служба Министерства сельского хозяйства и земельные инспекции акиматов постоянно контролируют состояние почв, в случае выявления фактов использования запрещенных химических удобрений принимаются меры, вплоть до расторжения договора аренды. Например, только в прошедшем 2015 году были выданы предписания 187 собственникам и землепользователям по поводу нарушений земельного законодательства. В том числе, 171 субъект был оштрафован на общую сумму 169,5 миллиона тенге.

— Почему продажа земли в собственность предпочтительнее сдачи в аренду?

— Как сельский предприниматель, работающий на земле, я хорошо знаю разницу между арендой и приобретением земли в собственность. После покупки земля становится моей частной собственностью, поэтому мы стараемся получать с этой земли продукцию в большем количестве и более высокого качества. Мы следим, чтобы земля не истощалась и не пустовала. Кроме того, известно, что плодородные земли оцениваются выше при получении кредитов в банке.

В 2012-2014 годах была проведена инвентаризация земель сельхозназначения, сданных в аренду. Установлено, что 19,2 тысячи участков общей площадью 7,4 миллиона гектаров, не используются. Кроме того, плодородие этих земель значительно снизилось. То есть, арендаторы используют лишь более плодородную часть земли, а также не используют возможности новых технологий при ее обработке.

— Сколько земли арендует возглавляемая Вами компания «Ордабасы кус» и сколько гектаров Вы планируете купить? Как Вы намерены использовать купленную землю?

— У нашей компании есть более 2 тысяч гектаров земель сельскохозяйственного назначения, арендованной на 49 лет. Пользуясь возможностями, которые предоставит Закон, вступающий в силу 1 июля этого года, мы планируем выкупить эти земли в собственность в течение 10 лет, с 50-процентной скидкой.

Что касается использования этой земли, то хочу отметить, что наша компания, для производства комбикормов ежегодно закупает более 10 тысяч тонн пшеницы, более 5 тысяч тонн кукурузы, более 3 тысяч тонн сои, а также другие виды зерна. Поэтому мы и планируем купить землю, чтобы самим выращивать все необходимые кормовые культуры — так они обойдутся нам дешевле. А это, в свою очередь, приведет к снижению себестоимости мяса индейки, которое мы производим. В себестоимости мяса индейки стоимость комбикормов составляет 65-70 процентов.

В заключение, хочу подчеркнуть — земли сельхозназначения не будут продаваться иностранцам. Мы должны беречь наше бесценное богатство — землю. Должны эффективно ее использовать, повышать ее плодородие за счет применения современных технологий, и производить качественную продукцию. А для этого нужен хозяин, который будет ухаживать за землей и не допустит снижения плодородия.

— Спасибо за беседу.

Источник: inform.kz