Группа АСБ Юрия Хохлова намерена приобрести у УК «Росагро» 150 тыс. га сельхозземель в Пензенской и Воронежской областях. Сделка, сумма которой оценивается примерно в 3 млрд руб., может стать крупнейшей на российском аграрном рынке в этом году и позволит АСБ войти в топ-10 землевладельцев в стране.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) удовлетворила ходатайства ООО «Юго-Восточная агрогруппа» (входит в АСБ Юрия Хохлова) о получении в собственность 100% основных производственных средств ООО «Голд Агро», ООО «Агро Платинум», ООО «Беково Агро» и ООО «Централь». Предприятия занимаются производством зерновых и входят в УК «Росагро», следует из информации на ее сайте. «Голд Агро», «Агро Платинум» и «Беково-Агро» находятся в Пензенской области. Крупнейшее из них — «Голд Агро» — управляет 105 тыс. га пашни, говорится на сайте правительства региона. У «Беково Агро» около 20 тыс. га, у «Агро Платинум» — примерно 15 тыс. га. «Централь» выращивает зерновые в Воронежской области на площади примерно 12 тыс. га, сообщил «Ъ» местный чиновник.

В «Росагро» подтвердили намерение продать указанные предприятия вместе с принадлежащим им имуществом. «Это связано с реорганизацией структур бизнеса и земельных активов»,— пояснил представитель компании. Подробности возможной сделки он пообещал предоставить в ноябре. Интерес господина Хохлова к компаниям «Росагро» подтверждает также один из аналитиков рынка. В самой АСБ вчера не ответили на запрос «Ъ».

«Росагро» занимается производством, хранением и продажей зерновых в Пензенской, Саратовской, Воронежской, Липецкой областях и Ставропольском крае. Единственным владельцем компании, по данным ЕГРЮЛ, является Иман Алиева. В апреле BEFL оценивал общую площадь земель «Росагро» в 400 тыс. га (7-е место). Оценки земельных банков АСБ и «Росагро» актуальны и на данный момент, заявил вчера представитель консалтинговой компании.

У АСБ сейчас в управлении более 300 тыс. га земель в Воронежской, Тамбовской, Пензенской и Волгоградской областях, подсчитали в BEFL. Группе принадлежат также Кирсановский и Грибановский сахарные заводы общей мощностью 8 тыс. тонн сахарной свеклы в сутки, маслозавод «Кристалл» и Уметский элеватор с единовременным объемом хранения до 100 тыс. тонн. По данным BEFL, в апреле этого года АСБ занимала 12-е место в рейтинге крупнейших российских землевладельцев. Выручка Юго-Восточной агрогруппы в 2015 году составила 6,89 млрд руб., чистая прибыль — 3,68 млрд руб.

В случае закрытия сделки АСБ станет седьмой в рейтинге BEFL, имея примерно 450 тыс. га угодий и практически сравнявшись с Агрокомплексом им. Н. И. Ткачева (принадлежит семье главы Минсельхоза Александра Ткачева), у которого 456 тыс. га земель. Вероятно, это будет крупнейшая сделка с сельхозземлей в этом году, говорит директор «Совэкон» Андрей Сизов. Ее стоимость он оценивает в 1,8-3,4 млрд руб. Гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько подсчитал, что цена выделенной земли площадью 150 тыс. га сегодня может достигать 3-3,2 млрд руб. «Рынок сельхозземли в России сегодня выглядит перегретым. Во многих случаях продавцы используют очень хорошие результаты урожая текущего года для оценки бизнеса, из-за чего стоимость активов может оказаться завышенной»,— рассуждает господин Сизов. По его словам, ситуация напоминает 2007-2008 годы, года цена земли достигла пика, а затем заметно снизилась.

АСБ планирует и дальше активно наращивать земельный банк, рассказали источники «Ъ» на рынке. Группа сегодня сильный межрегиональный игрок, подтверждает господин Рылько. В августе 2016 года стало известно, что шведская Black Earth Farming (256 тыс. га в Курской, Тамбовской, Липецкой и Воронежской областях) ведет переговоры с АСБ о продаже ей части активов и земель. Ранее, в июне, Юрий Хохлов и губернатор Ульяновской области Сергей Морозов подписали соглашение о намерении АСБ за пять-семь лет вложить более 24 млрд руб. в создание в регионе нового агрокластера. Он должен объединить более 200 тыс. га земель, сахарный завод и элеватор с объемом хранения 100 тыс. тонн зерна.

Источник: kommersant.ru