Вчера Российский аукционный дом (РАД) продал на голландском аукционе (на понижение) 100% ООО «Гостиница Ростов», купило лот по минимальной цене в 750 млн руб. (начальная была 890 млн руб.) нижегородское ЗАО «Инсайд», рассказал начальник отдела недвижимости ростовского филиала РАД Евгений Теняков.

«Инсайд» принадлежит нижегородским же ООО «Технология-НН» (90%) и ООО «Техмаркет» (10%); 100% «Технологии-НН» — у председателя совета союза «Маринс групп» Александра Куликова, 100% «Техмаркета» — у топ-менеджера «Маринс групп» Сергея Юрлова (данные ЕГРЮЛ).

«Ростов» («3 звезды») — крупнейшая гостиница города, ее площадь — 24 914 кв. м (РАД продал только 19 581 кв. м гостиницы, у остальных площадей другие владельцы), имеет 374 номера. Гостиница принадлежала Сбербанку, который получил ее от группы «Донинвест» за долги входящего в группу «Тагаза». В конце декабря РАД пытался продать «Ростов» за 950 млн руб., но аукцион перенесли. «На гостиницу есть несколько претендентов, но в результате переговоров с ними пришли к выводу, что стартовая (минимальная) цена высока и должна быть снижена», — рассказывал директор ростовского филиала РАД Андрей Васильев.

Представитель «Маринс групп» вчера затруднился ответить, будет ли компания сама управлять отелем. С марта 2011 г. «Ростовом» управляет группа «Дон-плаза», а в сентябре она взяла гостиницу в аренду. Гендиректор «Дон-плазы» Андрей Демишин говорит, что готов к диалогу с «Маринс групп», если она предложит управление гостиницей. По мнению Демишина, реальная стоимость «Ростова» не превышает 700 млн руб., поскольку гостиница требует слишком много вложений.

В «Маринс групп» входят предприятия сферы гостеприимства, строительства и управления коммерческой недвижимостью, металлоторговли, химического производства и сельского хозяйства, говорится на сайте союза. До сих пор отельный бизнес «Маринс групп» был представлен гостиницами в Сочи («4 звезды», 397 номеров), Новосибирске («4 звезды», 290 номеров), в Нижнем Новгороде («3 звезды», более 500 номеров) и Екатеринбурге («3 звезды») — три из них называются «Маринс парк отель», четвертая — «Новосибирск». Также в «Маринс групп» входят ЦУМ и два торговых центра «Муравей» в Нижнем Новгороде, три бизнес-центра (один в Нижнем Новгороде и два в Москве). Куликову, по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит свыше 30 компаний. Правда, перед Росстатом большинство из них не отчитываются. Суммарная выручка 13 отчитавшихся в 2010 г. составила 1,645 млрд руб. (из них 1,22 млрд руб. приходится на ОАО «Металлоптторг»). Forbes поставил Куликова на 23-е место в топ-30 крупнейших российских рантье за 2011 г., оценив его доход от сдачи недвижимости в аренду в $55 млн.

Источник: Vedomosti.ru

__________________________________________________________________________________________

О том, что нас ждет в новом зерновом году,  Вы можете узнать на II Международной конференции «Зерновой Юг»,  которая состоится 20 марта 2012 г., в Ростове-на-Дону, в Конгрессно-выставочном центре «ВертолЭкспо»

Ознакомится с Программой Форума можно в разделе «Бизнес-мероприятия».

Здесь Вы можете подать заявку на регистрацию.

____________________________________________________________________________________________